Finanzierungen
Ganz gleich, ob Sie ein Haus bauen, eine Wohnung kaufen oder Kapital für eine Renovierung und Modernisierung etc. benötigen, wir, die Königstein Maklersozietät nehmen uns die Zeit für Sie und Ihren Immobilientraum.
Wir sind Ihr Ansprechpartner bei der Finanzierung von:
- Neubauten
- Bestandsimmobilien
- Modernisierung und Renovierung
- Umschuldungen bestehender Darlehnsverträge
- Förderkrediten
- Grundstücken,...
Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei gewerblichen Finanzierungen.
Unser Ziel ist es, Sie bei allen finanziellen Fragen mit optimalen und individuellen Lösungen zu unterstützen. Wir, die Königstein Maklersozietät GmbH, bieten Ihnen umfassende Beratung zur Baufinanzierung und finden aus weit über 300 Darlehensgebern und staatlichen Fördermitteln die maßgeschneiderten Angebote zu günstigen Konditionen, die optimal zu Ihnen passen. Dabei ist dieser Service für Sie ganz unverbindlich und kostet Sie auch keinen Cent extra. Ein persönliches Gespräch mit uns in unseren Räumlichkeiten oder auf Wunsch auch gerne bei Ihnen Zuhause eignet sich bestens für die Planung und Optimierung Ihrer Finanzierung.
Tipps und Tricks
Darauf sollten Sie achten:
Wichtige Tipps zum Thema Baufinanzierung
- Planen Sie Ihre Anschlussfinanzierung rechtzeitig. Warten Sie nicht, bis Ihre bisherige Bank Ihnen ein Angebot zuschickt. Dann bleibt meist kaum Zeit, um die Konditionen zu vergleichen.
- Erwarten Sie mittel- bis langfristig steigende Zinsen, so ziehen Sie ein Forward-Darlehen in Betracht.
- Um sich ein aktuell günstiges Zinsniveau mittelfristig bis zur Fälligkeit der Anschlussfinanzierung zu sichern, ist ein Parallel-Darlehen empfehlenswert.
- Schauen Sie beim Vergleich der Konditionen nicht nur auf den Effektivzins. Fragen Sie nach zusätzlichen Kosten und Gebühren, sowie nach der Höhe der Beleihungsgrenze, bis zu der das betreffende Angebot gilt.
- Fragen Sie die Bank nach Sondertilgungen während der Laufzeit ohne Vorfälligkeitsentschädigung.
- Akzeptieren Sie bei der Anschlussfinanzierung keine Schätzkosten.
- Machen Sie sich Gedanken zur Zinsfestschreibung: 5, 10, 15 oder 20 Jahre.
- Überlegen Sie, ob Sie bei der Anschlussfinanzierung gesparte Zinsen für eine höhere Tilgung einsetzen, um das Darlehen schneller abzubauen.
- Vergleichen Sie nicht nur die Zinsen, sondern achten Sie auch auf die Rahmenbedingungen: Sondertilgung, Nebenkosten und Tilgungshöhenveränderung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und informieren Sie sich kostenfrei und unverbindlich zum Thema Baufinanzierung und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin - wir melden uns umgehend bei Ihnen und stimmen mit Ihnen gemeinsam den Termin ab.
